Почему течёт кровля?
Очередная зима схватила за бока российское ЖКХ и повалила его на спину, а для убедительности ещё и пнула в бок. Одна из острейших проблем жилого фонда – текущие крыши.
Даже новая кровля не является гарантией от протечек. Почему? Потому что жилое здание с пустующим чердаком – это уже системная ошибка.
Представьте себе: три, пять, а то и больше подъездов пятиэтажного дома каждую секунду подают в чердачное помещение своё тепло. Снег, лежащий на кровле подтаивает, вода стекает к краю. Край кровли, в свою очередь, выступает за пределы дома и поэтому охлаждён до минусовой температуры. На нём капельки воды застывают и со временем образуют огромные ледяные наросты. При этом новая вода поступать не перестаёт, ведь кровля здания подогревается день и ночь. В итоге вода уже не может перетекать через ледяной край и находит ближайший выход в межфальцевых щелях. С этого момента спокойная жизнь верхних этажей заканчивается. А если грянет оттепель, то она превращается в сущий ад.
Запомним сами и передадим тётенькам из домоуправления, которые зачастую не отличают молоток от топора: теплоизоляция! Не сбивание сосулек длинными палками, а теплоизоляция! Вот что спасёт кровлю от протечек. Если чердачное помещение не обжито, то его нужно изолировать утеплителем и от чердака, и от здания. Иначе каждый год придётся тратить тысячи и тысячи на очистку кровли, дрожать от страха при виде сосулек-убийц и разбираться с затопленными верхними этажами.
Второй вариант решения проблемы более радикален, но это уже сигнал законотворцам и местным властям. Наши пустующие чердаки – это удивительное расточительство. В Европе вряд ли найдётся дом, где чердаки заселены голубями – всё в деле, всё используется людьми. Поэтому, второе решение – мансарды! Их строительство автоматически избавляет здание от пустующего чердака, а вместе с этим и от целой охапки проблем. Кроме того, частично решает ещё одну – предоставляет новые жилые площади. Здесь, однако, без законодательной поддержки не обойтись. Нужно стимулировать людей к освоению чердачного пространства, а пока – на этом пути одни препятствия в виде согласований, запретов и необоснованных тарифов.
Итак – теплоизоляция и мансарды! И если ваша управляющая компания открещивается нехваткой средств, то будьте уверены - это - лукавая жадность или простая некомпетентность.
Подробнее про укладку и гидроизоляцию кровли
Заказать установку и утепление кровли
Полезное по теме: отделка дома сайдингом отделка домов блокхаусом отделка домов вагонкой утепление кровли кровля из профилированного листа кровля из металлочерепицы
